• Điều thứ nhất: Lần đầu tiên TP.HCM xây dựng một trung tâm hành chính hoàn toàn mới sau 50 năm.
Thay vì tiếp tục mở rộng khu hành chính hiện hữu ở Quận 1, TP.HCM lựa chọn phát triển một trung tâm chính trị - hành chính mới tại Thủ Thiêm. Đây là bước chuyển lớn trong tư duy quy hoạch, hướng đến một không gian làm việc hiện đại, đồng bộ và có khả năng đáp ứng nhu cầu phát triển trong nhiều thập kỷ tới.
• Điều thứ hai: Quy mô hơn 33 ha – một trong những khu hành chính tập trung lớn nhất Việt Nam.
Theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, khu trung tâm có diện tích khoảng 33,04 ha. Không chỉ bao gồm các trụ sở cơ quan Đảng và chính quyền, dự án còn dành quỹ đất cho quảng trường, hồ cảnh quan, công viên, các công trình văn hóa và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
• Điều thứ ba: Nơi làm việc của khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức.
Khi hoàn thành, trung tâm sẽ là nơi làm việc tập trung của hàng nghìn cán bộ, góp phần giảm tình trạng các cơ quan phân tán tại nhiều địa điểm như hiện nay và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc phối hợp xử lý công việc.
• Điều thứ tư: Có khả năng phục vụ khoảng 15.000 người cùng một thời điểm.
Theo quy hoạch, ngoài khoảng 6.000 cán bộ làm việc thường xuyên, khu vực còn được thiết kế để phục vụ người dân đến giao dịch, khách tham dự hội nghị, khách tham quan công viên và lực lượng dịch vụ. Điều này cho thấy đây không chỉ là khu hành chính mà còn là một không gian công cộng quy mô lớn.
• Điều thứ năm: Nằm giữa trung tâm mới của TP.HCM.
Vị trí dự án được bao quanh bởi các trục đường lớn như Nguyễn Cơ Thạch, Tố Hữu và Mai Chí Thọ, đồng thời kết nối nhanh với Quận 1 qua cầu Ba Son và hầm vượt sông Sài Gòn. Đây là một trong những vị trí có khả năng kết nối giao thông thuận lợi nhất thành phố.
• Điều thứ sáu: Kề cận Trung tâm Tài chính Quốc tế.
Một điểm khác biệt là khu hành chính được quy hoạch gần khu vực phát triển Trung tâm Tài chính Quốc tế. Nếu cả hai dự án được triển khai theo định hướng, Thủ Thiêm sẽ hình thành một tổ hợp kết hợp chức năng quản lý nhà nước, tài chính, thương mại và dịch vụ trong cùng một lõi đô thị.
• Điều thứ bảy: Không chỉ có công sở mà còn có không gian văn hóa và công viên.
Quy hoạch bao gồm quảng trường, hồ trung tâm, công viên, nhà hát và các công trình công cộng. Điều này giúp khu vực hoạt động sôi động cả ngoài giờ hành chính, thay vì chỉ phục vụ chức năng làm việc.
• Điều thứ tám: Hướng đến mô hình chính quyền số.
Việc quy hoạch tập trung tạo điều kiện để triển khai các hệ thống điều hành thông minh, hạ tầng công nghệ thông tin và dịch vụ công trực tuyến, phù hợp với mục tiêu xây dựng chính quyền số của TP.HCM.
• Điều thứ chín: Có thể trở thành biểu tượng kiến trúc mới của thành phố.
Với vị trí ven sông Sài Gòn và quy hoạch hiện đại, khu trung tâm được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn kiến trúc mới của TP.HCM. Mức độ biểu tượng sẽ phụ thuộc vào phương án thiết kế và quá trình triển khai trong tương lai.
• Điều thứ mười: Góp phần giảm áp lực cho khu trung tâm lịch sử Quận 1.
Việc chuyển dần các cơ quan hành chính sang Thủ Thiêm có thể giúp giảm áp lực giao thông, nhu cầu sử dụng đất và mật độ hoạt động hành chính tại khu vực trung tâm lịch sử, đồng thời tạo điều kiện để Quận 1 tập trung hơn vào các chức năng văn hóa, du lịch và thương mại.
• Điều thứ mười một: Một trong những dự án quan trọng nhất của Thủ Thiêm.
Sau hơn hai thập kỷ phát triển hạ tầng và các khu chức năng, Trung tâm Chính trị - Hành chính được xem là một trong những mảnh ghép quan trọng để hoàn thiện vai trò của Thủ Thiêm như một trung tâm mới của TP.HCM.
• Điều thứ mười hai: Định hình diện mạo đô thị của TP.HCM trong nhiều thập kỷ tới.
Trung tâm Chính trị - Hành chính mới không chỉ là nơi làm việc của bộ máy chính quyền. Đây còn là một dự án có tác động lâu dài đến cấu trúc đô thị, tổ chức giao thông, phân bố các chức năng trung tâm và hình ảnh của TP.HCM trong tương lai. Khi kết hợp với các dự án như Trung tâm Tài chính Quốc tế, Nhà hát, quảng trường trung tâm và công viên ven sông, Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu đô thị có vai trò quan trọng nhất của Việt Nam.
Hoàng Lâm - Quản trị viên Baycungem.net